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🧐这一轮下跌中，海淀区板块整体上跌幅不小，部分小区学区比较优质，地段很不错，刚需现在可以入手了。 🌻汇新家园 2021年12月，成交了一套100.1㎡2居室，成交价为1305万，2025年3月，同户型成交价为870万，下跌435万，跌幅达33%。 🌻工商大学东校区 2022年1月，成交了一套78.5㎡3居室，成交价为960万，2025年3月，同户型成交价为733万，下跌227万，跌幅达24%。 🌻后白堆子 2021年1月，成交了一套41.1㎡1居室，成交价为550万，2025年3月，同户型成交价是358万，下跌192万，跌幅达35%。 🌻塔院小区 2023年2月，成交了一套44.62㎡1居室，成交价为509万，2025年3月，同户型成交价为329万，下跌188万，跌幅达35%。 🌻展春园 2023年3月，成交了一套67.2㎡3居室，成交价为658万，2025年3月，同户型成交价是450万，下跌288万，跌幅达32%。 🌻展春园 2022年4月，成交了一套42.5㎡1居室，成交价为440万，2025年3月，同户型成交价是315万，下跌125万，跌幅达28%。 🌻成府路20号院 2021年6月，成交了一套46.5㎡1居室，成交价为459万，2025年3月，同户型成交价是304万，下跌155万，跌幅达34%。